近日，合肥市国正资产经营有限公司（以下简称“国正公司”）成功收回合肥商城早期遗留债权90万元，实现了盘活不良资产的新突破。

    作为我公司重要的改制工作平台和资产运营平台，国正公司受托管理了一些企事业单位改制后剥离的资产。由于时间久远、产权归属不清、涉及人员复杂等原因，这类资产清理处置难度很大。近年来，国正公司积极发挥主观能动性，充分运用在改制工作中积累的丰富经验，在盘活不良资产方面进行了有益探索，并取得了较好成绩。上述遗留债权的成功收回在该公司不良资产盘活工作中具有一定的代表性。具体经由以下四个步骤：

    清理资产，顺藤摸瓜，挖出线索。上述遗留债权源于国正公司对合肥商城的资产清理。合肥商城早年曾投资设立合肥深华房地产有限责任公司（以下简称“深华公司”），由于经营问题，该公司于2003年停止运营，营业执照被吊销，其产权资料也被有关部门封存。此后近7年的时间里，合肥商城与深华公司已不再有任何联系。根据有关规定，合肥商城对深华公司的投资可按坏账进行处理，但在对合肥商城资产清理中，国正公司并未轻易放弃。通过多种渠道了解，国正公司寻访到深华公司的原法定代表人，并获得了一条有价值的信息：深华公司曾与合肥某采购站签署了一份《购房协议》，该协议至今未履行完毕，深华公司仍对购买的房产享有一定权益。

     追根溯源，剖析案情，寻求突破。经调查了解，深华公司于2000年4月购买合肥某采购站所有的一套房产，并签署《购房协议》。在支付大部分款项后，深华公司将该房产的土地使用权证变更至自己名下。但由于一些客观因素，该房产未办理产权登记，且未实际交付给深华公司，仍由该采购站继续占有使用。后该采购站改制，其所属资产全部并入合肥某商控公司。由于《购房协议》签署时间已逾十年，且深华公司未付清房款，国正公司追讨此项债权的形势可谓是异常艰难复杂。通过法律咨询，国正公司获知虽然收回该房产的可能性不大，但可以争取到一定的补偿。遂多次前往合肥某商控公司，协商补偿事宜，但均被对方以种种理由加以拒绝，协商不成，须另辟新径。

    诉诸法律，当庭交锋，僵持不下。几经权衡，国正公司决定以法律手段维护自身合法权益。为赢得本次诉讼，国正公司精心搜集材料，从市纪委、市审计局查找到当年购房付款凭证原件，为该笔债权的事实存在提供了有力的证据。同时，国正公司不遗余力地与法院进行沟通，争取法院的理解和支持。但由于深华公司在合同履行上存在一定瑕疵，案件审理并不是一帆风顺，案件结果也不明朗。在法院的建议下，涉诉双方进行了多次调解，但终因分歧过大而僵持不下。

    衡量利弊，果敢决断，终获收益。针对庭审情况，国正公司与法律顾问进行了深入沟通，对案件进行了认真分析，衡量利弊，并及时调整了调解方案。同时，国正公司继续加大与法院的沟通、协调力度，充分发挥法院在本案中主导作用。在多方共同努力下，最终形成了“由合肥某商控公司一次性补偿90万元，并承担相关费用”的意向方案。国正公司及时向母公司汇报了这一进展，并在母公司的授权下果敢决断，同意按上述方案进行调解结案。最终国正公司收回了90万元的资产收益，切实维护了公司权益，确保了国有资产的安全完整。

                                  （编辑  黄中山）