2011年11月24日下午，长江饭店整体租赁合作项目签约仪式在华伦瑞雅国际大酒店隆重举行。公司董事、副总经理曹景贵出席签约仪式，长江饭店董事长魏本领与安徽美邦酒店管理有限公司董事长陈飚共同签订了《房屋租赁合同》。参加签约仪式的还有国正资产经营公司、和信公司负责人，美邦公司的合作方盛臣集团负责人。

    今年10月10日，我公司所属长江饭店主楼及其附属设施房产，通过市招标投标中心以总租金1.59亿元成功招租。此次招租标的为长江饭店全部经营性房产，总建筑面积约为20538m²，租期10年。在挂牌有效期内，省内外众多知名企业争相报名，最终四家合格意向承租方通过资格审查，顺利进入竞标环节。经过156轮竞价，安徽美邦酒店管理有限公司最终竞得长江饭店为期10年的经营权，总租金达15962.62万元，比挂牌底价高出了7363.23万元，增值率高达85.63%。

    本次签订的《房屋租赁合同》，是合作双方为使长江饭店整体租赁项目顺利实施，本着实事求是、平等、互利、公允的原则，就房屋用途、租赁期限、租金支付期限和方式、房屋的交付与收回、双方的权利义务与责任等诸多具体事项达成的书面协议。租赁合同的正式签订，标志着长江饭店整体招租项目前期招投标工作的圆满完成及项目改造工程的正式启动。

    曹景贵副总经理对长江饭店整体租赁项目的顺利签约表示祝贺。他指出，长江饭店整体租赁是我市一项重大招商引资项目，长江饭店作为老字号国有招牌，在省市乃至全国都有一定的影响力，此次合作将重振老字号品牌，有利于提升我市中心城区商业品味，塑造靓丽的城市名片。美邦公司董事长陈飚表示将以此次成功竞租为契机，本着互惠互利、友好合作的原则，全力把该项目打造成高品质、富有文化内涵的高端项目。

    早在2008年，我公司即尝试转让长江饭店全部国有产权。但因涉及老城区拆迁改造，且投资数额以数十亿计，令众多投资者望而却步，长江饭店国有产权转让工作一度搁置。经反复论证研究，我公司决定采用租赁形式将长江饭店整体出租。这种方式能够以较低投资撬动长江饭店所处商业板块，连接四牌楼和三孝口两大商圈，既能营造良好的城市形象，又能促进该区域商业价值的提升。2011年7月，长江饭店挂牌招租公告在市招投标中心发布后，引起了社会各界和新闻媒体的广泛关注。此次长江饭店以高价成功招租的消息一经传出，合肥日报、合肥晚报、安徽商报等省内多家媒体均大幅刊载报道，更是在业界引起强烈反响。

    成功摘标的安徽美邦酒店管理有限公司是一家以酒店管理策划、营销策划等为主业的企业，其旗下的“e家快捷”是省内首家连锁经济型酒店品牌。该公司还成功运营了金寨路与环城南路交口的“老报馆1952”项目，其独特的文化氛围和高雅的环境已成为我市餐饮行业的别致风景。据悉，该公司计划将长江饭店打造成为合肥高端餐饮休闲娱乐消费中心，项目运营前景值得期待。

（编辑：娄俊）